买二手房请远离上海瑞阳不动产，太坑了，买房之前联合房东隐瞒房屋被抵押，说必须先签居间才能拉产调，还我们保证说如果有抵押就算房东违约，骗我们签了居间合同。之后发产调的时候故意漏了抵押那一页，在我们追问之后才承认房屋有抵押，我们要求解约，反而说我们不买就是我们违约
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jmc891205Mar 16, 2018
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被抵押的房子能直接过户吗？
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metormMar 16, 2018 via Android
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首先尝试房管局投诉，还不行就上法庭咯
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@jmc891205 不能
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realpgMar 17, 2018
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“还我们保证说如果有抵押就算房东违约”
这个写合同里了么？ 这么重要的事儿不写合同里 你还信人家说的？ |
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avichenMar 17, 2018
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房地产部门的产调，自己带身份证就能去查的，除非是私下的那种抵押查不到。
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jmc891205Mar 17, 2018
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@jimXuLoveTool 那不是应该房东把欠款还完之后 解除了抵押才能跟你办过户吗？感觉有很多这种情况啊 就是上家的房贷还没还完 要先收到下家的房款才能去结清贷款解除抵押。
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@realpg 他们的合同是自己做的，只写了房子没有抵押，并且卖家要保证房屋的信息是真实的，把可能对他们不利的条款都去掉了
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@metorm 已经起诉了
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@avichen 这个后面才知道
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@jmc891205 有房贷没还的确实挺常见的，这个是抵押，而且是抵押给了小额贷款公司，操作风险还是有的。最关键的是，中介和房东没有告知这个事实
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realpgMar 18, 2018
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@jimXuLoveTool #7
那你也签？你还真不把你自己的钱当回事…… |
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leeg810312Mar 18, 2018
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对方是不懂法律吧，明目张胆隐瞒事实的一方可以直接被判合同违约的
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@realpg 唉
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jimxu16Oct 15, 2018
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结贴，我直接找律师了，立案+财产保权，房东就认怂了，把定金退还给我了
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