近期要买房，但是失业了，于是想自己开公司来发工资充流水。https://www.v2ex.com/t/1197903?p=1#reply38
目前想到的方案是： 夫妻两人弄个有限责任公司，持股比例 60/40 。 通过个人转到公司账户备注投资，然后给我发工资。
但是不知道买房贷款需要怎样的流水，AI 回复如下但是不知道真实性。
求大佬指点！
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如果你是通过中介买房的话，可以问问中介有没有办法，我买房的时候贷款流水不够，然后和我要了 2K ，就通过了...
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@idonttellyou
请问从我要买这个房子，到贷款审批下来，您用了多久 |
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jasonchen168Mar 24
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失业了还买房？这房非买不可啊
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loopinforMar 24
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要的是长期的流水吧，除非你是打算一两年之后再买房
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yleoerMar 24
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我爸每月给我打一笔首付的钱，6 个月左右，问就是额外收入
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andyskauraMar 24
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不用自己折腾，银行经理和中介会给你想办法。 流水只是评估的一部分，而且感觉这类评估都比较主观，社保，流水，收入证明，有一项 ok 都能过。反而是存款没那么重要。
“但是不知道买房贷款需要怎样的流水”，如果看流水，能 cover 月供+2000 就可以了，主要是稳定。 最后，如果评估不过，放平心态，塞翁失马安知非福，。 我现在就非常感谢征信，当年读书时乱鸡巴花钱，征信花了，导致当时 15.6w 的比亚迪秦车贷过不去，房子也一直拖着等了征信 6 年公示期结束，房价跌了 2/3 才买。 |
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BH3XONMar 24
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这行情，但凡你想买房还有首付的钱，中介有一百种方法来让你符合贷款要求。
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wu67Mar 24
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不用特地折腾流水.
工资卡正常用, 然后去工资卡银行网点跟经理说你打印流水就行, 说是搞房贷的他就知道了. 征信最好干净, 最好没有小额消费贷这种. 如果有信用卡则是正反馈. 我当时办的时候, 工资卡里根本没钱, 每个月到账当天就转走了, 一样能下. |
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@jasonchen168 #3
给孩子买个二梯队的学区房，房贷控制在能接受的范围内 @loopinfor #4 @yleoer #5 @andyskaura #6 @BH3XON #7 @wu67 #8 近两年银行卡有收入，但是个税上不是全部能查到。 关键是如果过两个月买房的话，近俩月没流水了 |
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idonttellyouMar 24
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@rrubick 我的是工商行，具体忘记了，时间不长，半个月左右好像。
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KisekiRemiMar 24
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硬要贷款买吗，资金这一块有不少放贷的想出，找个银行的关系（远房亲戚都行）借你直接走全款
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@idonttellyou #10
感谢，那挺快的 |
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@KisekiRemi #11
老哥不是我硬要贷款，关键是差几十万啊 |
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